女優ソ・ヒョンジン、2億円以上の不動産被害に？…事務所の反応は

女優のソ・ヒョンジンが、数億円規模の不動産詐欺被害を経験していたことが分かった。

　去る2日、ソ・ヒョンジンの所属事務所マネジメントSOOP側は、彼女の不動産詐欺被害の可否に関連し、「プライベートのため確認が難しい」と明らかにした。

　2日、ある韓国メディアの報道によると、ソ・ヒョンジンはチョンセ（韓国独特の住宅制度で、まとまった保証金を家主に預けて、その代わりに月々の家賃を支払わないで済む制度のこと。契約終了時に、預けた保証金が全額返金される仕組み）で入居した住宅の保証金を返してもらうことができず、ことしの4月に競売の手続きを申請したことが分かった。

　最高裁判所の裁判所競売情報によると、ソ・ヒョンジンは2020年4月に、住宅保証金25億ウォン（約2億5000万円）で契約締結後、チョンセ権の登記を終えた。その後、2022年には1億2500万ウォン（約1250万円）引き上げられた26億2500万ウォン（約2億6250万円）でこの家を再契約した。

　しかし、昨年4月の契約満期時に、家主側から住宅保証金を返してもらうことができなかったという。

　これにソ・ヒョンジンは、同年9月12日、賃借権の登記を終えた後で家を空け、結局ことし4月に本人が直接競売手続きを踏み始めた。

　報道したメディアは、「この不動産は、“カントンチョンセ（売買価格よりチョンセの価格が高いこと）”に相当する。住宅の鑑定価格は、約28億7300万ウォン（約2億8730万円）だが、すでに1度売買が流れ、現在の最低入札価格は22億9890万ウォン（約2億2990万円）台まで下落した」と報道した。

　チョンセの保証金を回収するためには、落札者が26億ウォン（約2億6000万円）以上を払わなければならないが、現実的にその可能性は低い状況だという分析である。したがって、ソ・ヒョンジンに一部の損害が発生する可能性は避けられない、という専門家の説明も続いた。

　一方、ソ・ヒョンジンはJTBCの金曜ドラマ「Love me」を次回作に決めた。自分の人生だけが切ない、少し利己的で、それでいて平凡な家族が、それぞれの恋を始めて成長する話を描いたドラマだ。